Villetta Singola

Via dei Giroli, 25085 Gavardo (BS)

• 283 m²
• 6 locali
• 3 camere
• 2 bagni

In tranquilla zona residenziale, ben soleggiata, lontana da rumori, ma nel contempo a pochi minuti da tutti i servizi, bellissima villetta singola anni '70 da rimodernare, disposta su un unico piano adagiata su area di circa 1500mq. che le conferisce ... signorilità, privacy e la possibilità di realizzare una esclusiva piscina.

L'abitazione, di circa 170mq., ha una disposizione interna razionale e particolarmente comoda: dall'ingresso si accede all'ampio e luminoso salone che si raccorda tramite un ampia vetrata al generoso portico esterno con vista sul giardino; accanto all'ingresso troviamo inoltre una cucina separata abitabile, mentre la zona notte disposta su un piano lievemente rialzato, comprende tre camere e due servizi.
Altri due ambienti, attualmente destinati come ripostiglio e autorimessa, comunicanti con l'abitazione potrebbero facilmente essere trasformati in ulteriori stanze, quali ad esempio uno studio/cabina armadio o una comoda lavanderia.
Dal retro della casa, tramite accesso da cancello carraio è presente al piano interrato una comoda autorimessa e un ambiente adibito a centrale termica.

La particolarità che avvalora la presente proposta è il residuo di mq. ancora edificabili che il lotto comprende, che corrispondono a 354mq. di SLP; di fatto ciò permette diverse soluzioni alternative al semplice godimento dell'immobile già esistente, tra le quali: aumento delle dimensioni del fabbricato esistente, costruzione di un ulteriore unità abitativa, frazionamento di una parte del lotto destinandolo alla vendita a terzi interessati, mantenendo la proprietà dell'immobile in oggetto con un giardino/area esterna comunque di circa 800mq.

Per ulteriori informazioni o sopralluoghi rivolgersi al ns studio.

Accessori

Optional

che rendono unico questo immobile

L'ufficio di DavveroCasa Villanuova s/C è il punto d'appoggio ideale per la ricerca o la vendita di immobili sul Lago di Garda in val Sabbia. Ci concentriamo sulla nostra zona di riferimento ma sfruttando il network aziendale per trovare soluzioni ideali in tutta la provincia di Brescia. Quando ci interfacciamo con te, preferiamo garantirti tutte le informazioni necessarie; conosciamo bene la nostra zona con tutte le sue particolarità e le sue criticità. In questa sede abbiamo costruito una squa...

Mappa

Fotografie

Planimetrie