RUSTICO INDIPENDENTE

Via Mantova, 25017 Lonato del Garda (BS)

• 451 m²
• 3 piano
• 7 locali
• 4 camere
• 2 bagni

Questo fabbricato, offre un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione e si trova a pochi minuti da supermercati e negozi, rendendolo ideale per c ... hi cerca un equilibrio tra relax e praticità.

Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un fabbricato di 200 mq disposto su tre livelli, un lotto complessivo di circa 450 mq con ottime potenzialità per la suddivisione in appartamenti trilocali o bilocali a scopo di investimento.

Al piano terra è presente un ampio soggiorno doppio dotato di camino, disimpegno che collega alla cucina e accesso diretto al giardino privato, salendo al primo piano troviamo due camere matrimoniali spaziose e luminose, una camera singola con accesso alla terrazza che affaccia sulla corte interna, finendo il disimpegno è presente il bagno finestrato.
Al piano mansardato invece un ulteriore camera da letto, ideale come spazio aggiuntivo o studio.

A completare la proprietà, è presente un fienile su due livelli ove al piano terra di circa 65 mq, con la possibilità di realizzare ampie autorimesse, al piano superiore troviamo il fienile di 50 mq. utilizzabile come magazzino o spazio abitativo aggiuntivo.

La soluzione si presta a un intervento di ristrutturazione e valorizzazione, rendendola un'opportunità interessante sia per chi cerca un'abitazione indipendente, sia per chi desidera un investimento immobiliare.

Energia

Classe energetica

G kWh/m²a

Indice estivo

Normale

Indice invernale

Normale

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Accessori

Optional

che rendono unico questo immobile

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